Consejos para la limpieza de tu conjunto residencial

El conjunto residencial es el lugar en el que se encuentra nuestro hogar. Por eso, si le damos importancia a tener nuestra casa limpia, ordenada y en perfectas condiciones, debemos tener la misma preocupación por nuestro conjunto. A todos nos gusta vivir en un lugar agradable, donde podamos desarrollar un alto nivel de vida. Para ello, es clave que todo lo que nos rodea esté en perfectas condiciones. Por eso, vamos a dar los mejores consejos para que tu conjunto esté impecable, favoreciendo la convivencia de todos los vecinos.

En primer lugar, vamos a hablar de la limpieza del conjunto. Tener la entrada y las zonas comunes limpias es uno de los aspectos más importantes. Para ello, es recomendable contar con un servicio de limpieza profesional adaptado al tamaño y a las necesidades de cada conjunto. Contar con un personal de limpieza cualificado nos permitirá tener las zonas comunes de nuestro conjunto siempre limpias.

Por otra parte, tenemos la figura del portero o conserje. Se trata de un empleado importante para el buen funcionamiento de un conjunto, ya que cumple diferentes funciones. En primer lugar, controlan el acceso de personas al edificio, evitando la entrada de personas ajenas a la comunidad y aportando seguridad. Además, son empleados que pasan muchas horas en el conjunto, por lo que están al tanto de todas las incidencias o imperfectos que puedan surgir. De esta forma, contribuyen a supervisar que todos los elementos del conjunto residencial estén en buenas condiciones.

En el caso de conjuntos que cuentan con jardines, también es recomendable tener un servicio de jardinería que se encargue del cuidado de todas las plantas y jardines de la comunidad. Es un trabajo en el que algunos lugares derivan a un todero, pero lo mejor es que cada empleado de la comunidad cumpla con sus funciones y tenga trabajadores especializados para cada tarea.

En relación con los jardines y zonas exteriores de los conjuntos, la piscina es un elemento que requiere de un cuidado especial. Se recomienda hacer revisiones de los componentes de la piscina para cada temporada en la que la piscina estará abierta para todos los vecinos.

En Anna contamos con todos estos servicios que harán de tu conjunto residencial un lugar mejor. Contáctanos y cotiza los servicios que requieras. Nos adaptamos a las características y necesidades de cada conjunto de manera personalizada. 

Las 10 Razones para contratar una empresa de limpieza outsourcing

En los últimos años, los mercados han evolucionado hacia un entorno más competitivo, en el que las empresas han optado por delegar determinados procesos a un proveedor especializado para poder centrarse en su actividad principal. Esta estrategia, es conocida con el nombre de externalización, u outsourcing.

El outsourcing es una herramienta que permite contratar a un proveedor externo a la empresa para la ejecución de actividades secundarias, como es el caso de la limpieza.

¿Qué ventajas aporta el Outsourcing a tu empresa?

  1. Reducción de costos

La colaboración con empresas externas de limpieza permite ahorrar gastos como los asociados a la inversión en insumos de aseo o los destinados a la contratación, dotación y carga prestacional de trabajadores que se hacen cargo de tareas que no son una función específica de la empresa.

  1. Focalización en la actividad principal

El outsourcing permite a la empresa enfocarse principalmente en el negocio y no consumir recursos humanos y financieros en otras áreas que no son estratégicas para su actividad principal. Así se logra un mayor rendimiento al evitar distracciones innecesarias.

  1. Transformación de costos fijos en variables

La contratación de una empresa externa de limpieza conlleva el establecimiento de un precio fijo, por lo que podrá obtener una previsión detallada del costo del servicio.

  1. Reduce el riesgo

El outsourcing reduce el riesgo al evitar grandes inversiones iniciales en infraestructura o tecnología, lo que amplía la capacidad de destinar recursos a proyectos nuevos.

  1. Mejora la calidad

Contratar una empresa especializada con altos conocimientos en el servicio de limpieza, nos asegura un resultado de calidad.

  1. Aumento de la productividad

La empresa especializada en limpieza y mantenimiento se encarga de toda la logística y ejecución, reduciendo el tiempo de realización de los proyectos al eliminar la inversión de tiempo en selección de personal, formación o adquisiciones de equipos. Ejecutar el mismo trabajo en un menor plazo aumenta de forma significativa la productividad empresarial.

  1. Mejora los procesos de innovación

Al reducir costos y tiempo en la ejecución de las actividades de limpieza y mantenimiento, la empresa dispone de más recursos para innovar y así comenzar nuevos proyectos que puedan posicionarla en un puesto clave dentro del mercado competitivo.

  1. Mayor flexibilidad

El Outsourcing nos facilita adaptarnos a los cambios que se producen en el mercado, contratando servicios con terceros en el momento en el que lo necesitemos, y en aquellas operaciones que se deban ejecutar estacionalmente.

  1. Acceso a las últimas tecnologías

Contratar a una empresa de outsourcing adecuada nos permite disponer de la tecnología más novedosa sin tener que hacer grandes inversiones en equipos o en formar a personal especializado en las mismas. 

  1. Aumento de la competitividad

El resultado final al seguir una estrategia de externalización de servicios (outsourcing) es lograr que la empresa adopte una buena posición estratégica en un mercado competitivo y en un entorno globalizado. El outsourcing permite reducir los costes de su empresa logrando una mayor productividad de forma flexible.

Es esencial elegir un proveedor que asegure un adecuado nivel de calidad. En Anna, la eficiencia de nuestras soluciones tecnológicas, la amplia experiencia de los equipos y los éxitos conseguidos, nos han permitido convertirnos en la mejor elección en servicios de limpieza y mantenimiento para tu empresa. Conoce más sobre nosotros acá.

¿Qué empresa de aseo para conjuntos residenciales debo elegir?

Dentro de un conjunto residencial hay determinadas funciones que tienen que desarrollar profesionales cualificados. De esta forma, se contribuye al mantenimiento de las zonas comunes en perfectas condiciones, lo que hace que la convivencia de los vecinos sea mejor, al vivir en un lugar limpio en el que las cosas funcionan.

Dependiendo de las dimensiones del conjunto, este puede contar con diferentes empleados que desarrollen los distintos trabajos dentro de la urbanización. Es el caso de personal de seguridad, conserje, portero, personal de limpieza o personal de jardinería y mantenimiento de piscinas.

En la mayoría de los conjuntos residenciales es necesario contratar varios de estos servicios, ya que solo las comunidades más pequeñas pueden funcionar únicamente con la figura de un portero que pueda desempeñar varias funciones.

A la hora de contratar los servicios que necesite el conjunto, lo mejor es apostar por una empresa especializada, que asegure un adecuado nivel de calidad. Que además sea capaz de ofrecerte un servicio personalizado, poniendo a tu disposición los empleados que necesites. La empresa que elijas debe hacer un estudio de las características y necesidades de tu conjunto. 

Además, debe facilitarte todo tipo de gestiones administrativas y de comunicación, para que ante cualquier incidencia que pueda surgir no haya opción a error al ponerse en contacto con la empresa responsable con ellos.

Para este caso, encuentra diferentes empresas que pueden brindarte una solución.

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En Anna contamos con todo lo necesario para el mantenimiento de conjuntos residenciales desde los más pequeños hasta los más grandes. Servicio de anfitriones, aseo, mantenimiento, toderos, jardineros, trabajo en alturas, club house y mucho más. Contando además con una plataforma tecnológica para que tengas control de todas las actividades en tiempo real. Conoce más aquí.

Limpieza de fachadas: Aspectos que debes tener en cuenta

Nadie quiere vivir, trabajar ni hacer negocios en un lugar que no esté bien aseado. Numerosos estudios muestran que un ambiente limpio promueve el bienestar y mejora la salud de las personas que interactúan en el espacio. 

Los edificios reflejan la comunidad y su espíritu. La fachada es lo primero que ven los visitantes, es ahí donde se crea la primera impresión. Una fachada sucia o manchada, los parches de moho o musgo, el brote de hierba de las canaletas, las ventanas y puertas sucias pueden crear la impresión equivocada.

Aspectos como la contaminación atmosférica, así como los hongos, los líquenes, el excremento de aves o en el peor de los casos los grafitis, son las principales causas que hacen que los edificios no se vean como el primer día.

Hacer que un edificio luzca como el día de inauguración requiere la realización periódica de una limpieza de fachadas. Este procedimiento tiene como objetivo remover todos los residuos que con el paso del tiempo se van adhiriendo al edificio y que lo hacen ver sucio. 

¿Cada cuánto debe realizarse la limpieza de fachadas?

Dependiendo de los materiales que se usen para la limpieza de fachadas, éste podría hacerse cada año, cada tres años o cada cinco, todo dependerá de los productos que se utilicen, pues la calidad de estos determinará el tiempo que durará limpia la fachada. 

Sobre este tema, cabe resaltar que no es suficiente con agua, jabón o ácidos. Para el óptimo mantenimiento exterior del edificio, el encargado del lavado deberá hacer un análisis del inmueble determinar qué productos son los adecuados. 

Dentro del estudio que hace el especialista se analizan tres factores principalmente: 

  • Material de la fachada: Hay que conocer cómo es el revestimiento de la fachada para determinar su grado de porosidad. Los ladrillos no tienen la misma porosidad que el cemento, por dar un ejemplo.
  • Suciedad: Es clave conocer el tipo de suciedad presente en el edificio y aunque parezca obvio, este paso es muy importante porque así se elige adecuadamente el procedimiento y el producto de limpieza. 
  • Tratamientos anteriores:  Es fundamental saber qué tratamiento se usó la última vez que se limpió la fachada, así también se podrá determinar el tipo de producto y técnica de limpieza. 

Otro factor a tener en cuenta a la hora del lavado de fachadas es la ubicación del edificio, pues éste puede afectar la durabilidad de la limpieza. No es lo mismo hacerle el mantenimiento a una estructura localizada en proximidad al mar, que a una que está cerca en una vía de alto tráfico o a un edificio o casa en un barrio residencial. 

Los edificios cercanos al mar se ven afectados por la sal, el yodo y otras sustancias que hacen que se deba tener una especial atención a la hora de elegir los productos de limpieza. Para este tipo de lugares los jabones o líquidos que se usen deben incluir formulaciones y sustancias que resistan esos agentes corrosivos (sal y yodo). 

Es muy importante que los productos que se utilicen estén probados en laboratorio para que no causen efectos residuales secundarios. 

Limpieza a presión

Una de las técnicas más comunes es la del chorro de agua a presión. Este método ayuda a eliminar las partículas de polvo, arena y demás suciedad sin dañar el revestimiento del edificio. Por lo general, se usa cuando la mugre no se ha adherido demasiado. 

A la hora de lavar con el chorro siempre se debe empezar desde la parte superior del edificio para que toda la suciedad caiga, a través de movimientos horizontales para que vaya escurriendo. 

En caso de que el chorro a presión no sea suficiente existe otro método similar que requiere de más tiempo y este es el chorro de arena en seco. La arena se usa como complemento al agua y se aplica cuando la fachada tiene elementos más sensibles y la ventaja que tiene es que no hay que esperar a que la estructura se seque para ver cómo queda.  

Existen otros sistemas más avanzados como los de ultrasonido, bastante prácticos en lugares con riesgo de desprendimiento

Productos químicos

Cuando la vegetación, el excremento de aves o los grafitis ya están muy adheridos al edificio, suele utilizarse ácidos o químicos para quitarlos. Muchas veces se opta por pintar encima del grafiti para eliminarlo, pero en ese caso en específico la empresa de limpieza es la que debe determinar el tratamiento o proceso para quitar ese grafiti. 

La limpieza de la fachada debe estar complementado con el aseo y mantenimiento interno de las oficinas o residencia para garantizar la higiene del lugar. También es muy importante que, quien preste el servicio de limpieza tanto exterior como interior tenga los conocimientos para llevar a cabo dichas tareas que no pueden ser tomadas a la ligera.

Limpieza de gimnasios

Los gimnasios son lugares por los que transitan un alto número de personas a diario, y mantenerlos limpios es una tarea complicada pero muy relacionada con el buen funcionamiento del negocio.

¿Por qué es importante la limpieza de gimnasios?

En los tiempos que corren, los gimnasios han sido calificados como uno de los sitios en los que más riesgo de contagio de coronavirus existe. ¿Por qué? Pues debido a que se tratan de espacios cerrados en los que el aire húmedo y cálido combinado con el flujo de aire provocado por el ejercicio puede crear un entorno en el que el virus perdure más tiempo en el aire. Por tanto, es de vital importancia mantener bien ventilado el espacio.

Por otro lado, dado el tipo de actividades que se llevan a cabo en estas instalaciones, su limpieza radica en la necesidad de conseguir un ambiente saludable e higiénico para todas las personas que vayan a utilizarlo. Se pueden encontrar también razones económicas para argumentar la importancia de la limpieza de gimnasios.

Antes de empezar, es importante determinar la frecuencia para limpiar, que irá ligada al número de personas que pasen al día por el establecimiento, cuantas más personas lo usen, más veces se tendrá que efectuar la limpieza. 

Ahora que la vuelta a estos centros de ejercicio ya es una realidad, es importante que permanezcan siempre limpios para minimizar el riesgo de contagio. Por tanto, una correcta y minuciosa limpieza de gimnasio es vital para que puedan seguir realizando su actividad dentro de esta nueva normalidad. Sigue leyendo y te contamos cómo realizarla. 

¿Cómo desinfectar el gimnasio?

Han sido muchos los establecimientos que han establecido su propio protocolo de limpieza y desinfección de gimnasios, en los que encontramos medidas como la reducción de aforo o la instalación de marcas de distancias mínimas en clases de grupo.

Al margen del protocolo propio, vamos a diferenciar diferentes zonas en las que es importante realizar una limpieza más a fondo.

Limpieza de salas de máquinas o actividades

Cuando hablamos de estas zonas, nos referimos a aquellas en las que se realizan los diferentes ejercicios, bien sea en una clase dirigida o con el uso de la sala de máquinas. Una fácil y buena idea para mantener el ambiente fresco es la limpieza con amonio cuaternario.

En las clases dirigidas, todo el material que se vaya a usar (colchonetas, pesas, balones…) debe ser desinfectado tras ser usado, pero también se debe hacer una correcta limpieza del suelo, ya que muchos de los ejercicios se realizan en él.

Por otro lado, la limpieza de máquinas de gimnasio tiene gran importancia, ya que están pasando continuamente personas por ellas. Tras el uso, cada máquina debería ser desinfectada, y también se debería mantener una separación entre cada una de las máquinas individuales. 

Para la desinfección de las máquinas y utensilios de las clases, se debe usar un producto desinfectante que no sea tan agresivo, ya que estos dos podrían causar algún tipo de daño en la piel de los usuarios.

Limpieza de vestuarios 

Los vestuarios son un punto de encuentro entre usuarios que acaban de llegar al centro, otros que lo van a abandonar y aquellos que se encuentran en mitad de estas dos acciones, llevando consigo restos de sudor o suciedad corporal. Todo esto hace que sea de vital importancia desinfectar los vestuarios para una correcta limpieza de gimnasios.

Además, dentro del vestuario solemos encontrar baños y duchas, zonas a destacar especialmente por su necesidad de mantenerse siempre impolutos, por lo que su limpieza debe ser completa y muy minuciosa. 

No podemos olvidarnos de las taquillas, otro posible foco de contagio. Se pueden establecer turnos o un semáforo para que los usuarios sepan cuando pueden o no acceder a ellas y, en cuanto a su limpieza, una buena idea es quitarles el polvo con un paño húmedo y desinfectarlas en el interior con algún producto óptimo para ello.

Limpieza de zonas comunes 

Con zonas comunes nos referimos a todas aquellas en las que es inevitable que coincidan varios usuarios a la vez como, por ejemplo, recepción, pasillos, accesos a las distintas estancias del centro de entrenamiento… Una medida que se ha instaurado es el uso obligatorio de nuestro nuevo fiel compañero, el tapabocas. 

En cuanto a su limpieza, es importante mantener el suelo libre de polvo y de la suciedad superficial, pero también se debe desinfectar a fondo todo aquello que sea tocado por alguna persona como, por ejemplo, los pomos de las puertas.

Pon en práctica todos estos consejos y conseguirás mantener una correcta limpieza de gimnasio, obteniendo una mayor satisfacción de los usuarios y unos mejores resultados de negocio. Si a pesar de esto sigues necesitando ayuda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros sin ningún compromiso.

El aseo de piscinas para interiores

Hoy te vamos a explicar cómo realizar un mantenimiento adecuado para piscinas cubiertas: 

  1. Uno de los pasos más importantes para que nuestra piscina de interior o climatizada se conserve en buen estado es la instalación de un deshumidificador. El agua de este tipo de piscinas no es tan fría, al encontrarse en el interior, tiende a calentarse. Esto supone que se evapore, saturando así el aire debido a la humedad, y creando un ambiente sofocante e incómodo. No es recomendable que la humedad de la zona supere el 60%, pues puede provocar olores, moho o deterioro en la pintura. Asimismo, es muy importante que la sala esté correctamente aislada, que la temperatura del ambiente y del agua estén equilibradas, y cubrir las piscinas cuando no se utilice.
  2. Otro paso muy importante a seguir es la desinfección del agua. Para ello, existen tres métodos distintos: la cloración química, la cloración salina, o la hidrólisis. El primero utiliza el conocido cloro, y su uso supone controlar más a menudo el nivel de pH y otras sustancias, como el algicida, que combate las algas. Por otro lado, la cloración salina, tal y como indica su nombre, solo requiere sal. Si, además, se añade una bomba dosificadora, la medición del pH se hará automáticamente. Por último, la hidrólisis purifica el agua por corriente eléctrica. Es el método más ecológico y seguro, pues no utiliza productos químicos ni aditivos.
  3. Por último, es necesario seguir una rutina de limpieza de la piscina. Podemos dividir este paso en filtración y limpieza como tal. Para lo primero, es necesaria la instalación de skimmers o tomas de superficie. Estos evitan que los posibles residuos se depositen en el fondo. Deben estar activos durante unas 8 horas. La limpieza del vaso de la piscina es menos rutinaria: puede realizarse una vez a la semana con un limpiafondos. Hay tres tipos: manual, automático o integrado.

¿Quieres saber más sobre la limpieza? 

Desde Anna Corp trabajamos para mantener su piscina, tanto cubierta como en el exterior, limpia y segura todo el año. Si deseas recibir información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros aquí.

Limpieza y desinfección de parques infantiles.

Los parques infantiles son un espacio necesario e importante para el desarrollo integral de los niños. Mediante el juego en parques infantiles los niños potencian su creatividad, desarrollan habilidades sociales y mejoran su psicomotricidad. Hoy con el Covid-19 en la mente de todos, es muy importante mantener los parques infantiles limpios y desinfectados en el día a día y, sobre todo, para el momento en el que podamos regresar con normalidad y disfrutar de ellos. Si se realiza una limpieza y desinfección adecuada del parque infantil, contribuimos a la NO propagación del virus, además, la zona infantil se mantendrá en buenas condiciones durante más tiempo.

Pasos a seguir para la desinfección de un parque infantil:

*Antes de empezar, ten en cuenta que la desinfección ha de ser realizada por personal cualificado y con formación específica en prevención, limpieza y desinfección de zonas exteriores frente a Covid-19. Si no dispones de este tipo de personal, puede ponerse en contacto con nosotros para hacerle llegar una solución a su medida.

Paso 1:

Acordona la zona y prohíbe el acceso a la misma manteniendo una distancia de seguridad. Todo el personal dentro del área de trabajo deberá de llevar los equipos de protección adecuados.

Paso 2:

Es momento de la limpieza del parque. Antes de la desinfección, todas las superficies deben limpiarse con detergente/jabón y agua.

Paso 3:

Prepara la mezcla del desinfectante siguiendo las instrucciones del fabricante, utilizando únicamente productos anti virus certificados para la eliminación del Covid-19.

Paso 4:

La aplicación del desinfectante sobre las superficies del parque infantil para la eliminar los virus se puede realizar mediante pulverización o nebulizado, según las indicaciones del fabricante del producto.

Paso 5:

Después de limpiar y desinfectar, debemos asegurarnos de enjuagar completamente. Si es posible, usar agua caliente para optimizar el proceso.

Paso 6:

Una vez se haya secado el área, retire el cordón de seguridad para permitir su uso en condiciones seguras y libres de virus.

Cómo contratar un servicio de limpieza y desinfección de parques infantiles:

Anna pone a tu disposición un servicio para limpiar y desinfectar parques infantiles con personal profesional cualificado y formado para la limpieza y desinfección de áreas infantiles utilizando productos seguros y eficaces.

Para conocer más sobre el servicio que ponemos a tu disposición y de todas sus ventajas haz clic aquí. 

Beneficios de la Limpieza y mantenimiento de jardines y zonas verdes de los conjunto residenciales

Cuando hablamos de la limpieza y mantenimiento de un conjunto, lo primero que se nos viene a la mente es el lobby y la escalera o ascensor, ya que es el principal lugar de paso de todos los vecinos. Aunque los conjuntos residenciales cuentan con muchos espacios que debemos cuidar.  Si tu conjunto cuenta con zonas verdes sabes que mantenerlas en perfecto estado también es importante. Contar con profesionales que cuiden de nuestros jardines es la mejor opción para disfrutar de unas zonas comunes agradables. 

Además, cuidar los jardines de nuestro conjunto nos aportará diferentes beneficios, te mencionaremos algunos:

Imagen.

El primer beneficio del que vamos a hablar es el estético. En este sentido, cuidar nuestros jardines nos permitirá que luzcan de una forma impecable cada día. La imagen que ofrecen el césped, los árboles y las plantas dicen mucho de nuestra comunidad. 

Los jardines requieren de mucho trabajo, por lo que para conseguir esta imagen debemos contar con jardineros cualificados que estén siempre pendientes del estado de todos los elementos que forman el jardín. 

Cortar el césped, podar árboles o regar son algunas de las principales acciones que se tienen que realizar periódicamente para tener siempre los jardines en perfecto estado.

Higiene.

Por otra parte, vamos a destacar la importancia de tener unos jardines limpios y cuidados. Y es que, este es un factor clave para mantener la limpieza de toda la comunidad. El principal peligro de los jardines y zonas verdes son las plagas. Son diferentes los tipos de plagas como por ejemplo:

Zancudos

Babosas

Roedores

Moscas

Hormigas

Estos aparecen en los jardines, poniendo en riesgos la salud tanto de las plantas, animales y de las personas.

En muchas ocasiones es difícil prever la aparición de plagas en los jardines. Sin embargo, si contamos con personal que se ocupa habitualmente del cuidado de los jardines, es más probable localizar la plaga a tiempo y actuar para acabar con ella y evitar que se puedan producir mayores problemas en la comunidad.

¿Qué servicios son necesarios para garantizar el buen estado de las zonas verdes comunes? Algunos consejos:

Para contratar los trabajos debemos conocer bien nuestro jardín, saber si tiene árboles, setos, césped, arbustos, fuentes, etc. Es necesario hacer un inventario de todas las plantaciones y elementos que vamos a cuidar y tener claro qué tipo de servicios necesita nuestro jardín.

Entre las tareas rutinarias de conservación y cuidado de zonas verdes se incluyen el corte de césped, revisiones de los sistemas de riego, fumigación de productos fitosanitarios, aplicación de abonos orgánicos e inorgánicos, tareas de plantación, sembrado y trasplante, tareas de cavado y eliminación de malas hierbas, poda de arbustos, setos y árboles, cuidado específico del césped en piscinas, etc. A continuación, hemos elaborado una lista de servicios necesarios de jardinería para mantener los jardines bonitos, sanos y en perfecto estado de conservación:

  • Cortar el césped: Se realiza de forma mecánica. La frecuencia con que ha de hacerse depende en gran medida de la temporada del año y el flujo de crecimiento.
  • Eliminación y control de malas hierbas: Son antiestéticas y, además, deben eliminarse porque restan luz y fertilizantes a las plantas. Se pueden eliminar de forma manual arrancándolas de raíz o utilizando herbicidas. Es importante señalar que es mejor hacerlo cuando el suelo está húmedo.
  • Colocación de abono orgánico: Sirve para conservar la humedad, mejorar la fertilidad, reducir el crecimiento de malezas y mejorar el aspecto visual del jardín.
  • Tratamiento con herbicidas, fungicidas y pesticidas: Evita la aparición de malas hierbas y plagas, y aporta nutrientes al suelo.
  • Podas de árboles y arbustos: Puede ser manual o mecánica, y es imprescindible para estimular y mejorar el crecimiento de los árboles, arbustos y setos, además de que mejora considerablemente el aspecto del jardín.
  • Siembra o reposición de césped o arbustos: Se puede sembrar el césped natural en paños (tepe) que cambian el aspecto del jardín de inmediato, o semillas. Por otra parte, los arbustos pueden ser de cualquier forma, color o tamaño. Hay gran variedad en el mercado y se utilizan como ornamento, por lo que son una pieza fundamental en el jardín.
  • Riego: La necesidad de riego depende de la época del año y del tipo de plantas.
  • Instalación de sistemas de riego: Facilita el mantenimiento de las zonas verdes. Los sistemas más usados son: por aspersión, por goteo y con difusores. Al contar con un programador, se puede escoger la hora y cantidad de riego, lo cual nos permitirá ahorrar tiempo y agua.
  • Aireado: Consiste en aflojar la tierra para que se oxigene. Se puede hacer de forma manual o mecánica, y es muy recomendable si el césped se pisa con frecuencia.
  • Escarificado: Consiste en arañar el suelo hasta unos 4 o 5 cm de profundidad para quitar la capa superficial de hojas secas, tierra y raíces. Esta capa evita que entre el agua y los fertilizantes. En zonas cálidas y húmedas, es conveniente realizarlo con más frecuencia.

En Anna somos especialistas en el mantenimiento de espacios comunes y zonas verdes. Somos una empresa multiservicios capacitada para cubrir todas las necesidades de limpieza y mantenimiento de tu comunidad, independientemente del tamaño y características que tenga. Si tienes jardines en tus espacios contáctanos para recibir una cotización.

Recomendaciones para la limpieza de edificios

La aparición del COVID-19 ha cambiado por completo nuestra forma de vida. Mientras el número de personas contagiadas continúa aumentando, se hace evidente que no podemos bajar la guardia y aún tenemos que ser muy estrictos con los procedimientos de limpieza no solo dentro de nuestro apartamento, sino en todo el edificio. Esto implica tanto desinfección de ambientes como hábitos en espacios comunes.

Se trata de un asunto importante. Por eso en Anna como empresa de aseo para conjuntos residenciales te ofrecemos algunas recomendaciones de limpieza:

  1. Desinfecta los espacios diariamente

El COVID-19 es altamente contagioso. El virus puede permanecer en el ambiente por horas en diversos materiales. De hecho, contraerlo debido a contacto con una superficie contaminada es la principal forma de contraerlo.

Debido a esto, una de las mejores maneras de prevenirlo es la desinfección y limpieza de espacios compartidos del edificio por lo menos dos veces al día. Eso incluye:

  • Áreas muy transitadas: piscinas, lavanderías, gimnasios, lobby de entrada y, en especial, los ascensores.
  • Áreas de mucho contacto: mostradores, mesas, manillas de puertas, barandas, botones, etc.

Este procedimiento debe hacerse con alcohol al 70% o desinfectantes que especifiquen que pueden eliminar el Coronavirus efectivamente. 

  1. Limita el uso de las áreas comunes

Puedes promover el distanciamiento social dentro del edificio si limitas el uso de los espacios compartidos. Sin duda, esta es una decisión que debes tomar en junta con el resto de los propietarios. Aquí tienes algunas medidas sugeridas:

  • Limitar las horas en las que las áreas comunes se encuentran abiertas.
  • Reducir el conglomerado dentro de aquellos espacios en un 50% de su uso regular.
  • Promover la higiene haciendo que productos como limpiadores basados en alcohol y paños desinfectantes se mantengan accesibles para las demás personas.

Será necesario cerrar por completo algunas de estas áreas no esenciales hasta que el peligro pase por completo.

  1. Cancela los eventos en el edificio

Es posible que otros propietarios hayan programado con anticipación eventos a realizarse en alguna de las áreas comunes. Si es que estas no han sido ya canceladas por ellos mismos, es necesario impulsar su aplazamiento. Lo ideal sería organizar una reunión y acordar entre todos que las actividades sociales en las áreas comunes quedan postergadas.

  1. Mantén un protocolo de comunicación

Tanto los propietarios como las personas que trabajan en el edificio deben seguir un protocolo de seguridad al momento de comunicarse en las instalaciones. Esto lo deben aplicar especialmente las personas que atienden el lobby o se encargan de la limpieza. Algunas de las normas deben incluir:

  • Prácticas de higiene y poco contacto físico
  • No más saludos mediante apretones de mano. 
  • Las conversaciones dentro de espacios comunes deben darse a dos metros de distancia y con el uso de mascarillas.
  • Debe evitarse tocarse el rostro con las manos y siempre cubrirse con el brazo o codo al estornudar o toser.
  • El lavado de manos debe darse de forma constante y no solo al entrar a los departamentos.
  • La vía de comunicación entre el lobby o los servicios de mantenimiento y los propietarios debe gestionarse por citófono o teléfono.
  1. Mantente preparado

En el desafortunado caso de que alguna persona en el edificio sea diagnosticada con el COVID-19, debes conocer los pasos que debes seguir:

  • Ningún miembro del personal de mantenimiento debe dirigirse al departamento para lidiar con la situación.
  • Lo primero por hacer es notificar a las personas capacitadas para atender tal emergencia. 
  • Los ocupantes del apartamento deben notificar a la administración del edificio sobre el incidente y comunicar las medidas que tomarán para lidiar con la enfermedad.
  • Es importante que todos los propietarios sean notificados en el caso de haber un caso confirmado dentro del edificio, sin mencionar nombres o datos personales. En todo momento es importante que no se comprometa la privacidad de las personas.

En realidad, es nuestro deber no solo preocuparnos por mantener un hogar saludable, sino también por el bienestar de las personas a nuestro alrededor. Desinfección constante, distanciamiento social y una actitud positiva harán la diferencia.

Contáctanos si necesitas apoyo en los servicios de limpieza, desinfección y aseo de tu edificio.

Servicios de aseo para conjuntos residenciales

¿Qué elementos comunes son responsabilidad de la administración?

La administración del conjunto es responsable de la limpieza de todas las zonas comunes que tenga el inmueble, aunque hay que tener en cuenta que no todas las áreas necesitan limpiarse con la misma frecuencia. A continuación, se detallan los elementos comunes de la propiedad horizontal de cuya limpieza y mantenimiento se ha de encargar la administración:

  • Entradas, escaleras, andenes y pasillos
  • Buzones, mobiliario y demás elementos del vestíbulo de entrada
  • Ascensores y montacargas
  • Canecas y cubos de basura
  • Cuartos de basura
  • Ventanas y cristales de espacios comunes
  • Patios, garajes, zonas recreativas y jardines
  • Cuarto de controles y otras instalaciones
  • Tejados, azoteas, elementos de cubierta
  • Salones comunes.
  • Fachadas

Mantener los conjuntos residenciales en buenas condiciones de limpieza es fundamental, ya que facilita la convivencia entre los vecinos y evita problemas de salud, por ello, muchas optan por la contratación de una empresa especializada el aseo para conjuntos residenciales.

Algunas zonas comunes como el vestíbulo de entrada, escaleras y pasillos se ensucian con frecuencia, ya que son las que reciben más tráfico de personas y animales. Por eso, si no nos preocupamos por el mantenimiento y limpieza de estas zonas comunes, estos espacios se pueden convertir en foco de infecciones poniendo en peligro la salud de los vecinos.

Precios de servicios de limpieza en conjuntos residenciales

El precio de los servicios puede variar dependiendo de algunos factores que habrá que tener en cuenta para elaborar el presupuesto: días a la semana de la limpieza, cantidad de trabajadores necesarios, dimensiones de la comunidad, zonas a limpiar, etc…

Mira nuestra plantilla para comparar precios en servicios de Aseo

Sugerencias para los administradores de conjuntos residenciales antes de buscar una empresa de aseo.

Se recomienda determinar en la junta comunal las zonas comunes a limpiar, la frecuencia de limpieza, la persona encargada de las tareas de limpieza, el presupuesto, etc.

Tener un programa de mantenimiento periódico donde se tenga en cuenta el número de viviendas, las zonas comunes a limpiar y la frecuencia de las tareas de mantenimiento y limpieza integral de los elementos comunes de la comunidad.

El mantenimiento de una comunidad debe ser exhaustivo y realizarse con profesionalidad. Lo aconsejable es delegar este trabajo a una empresa especializada que cuente con personal preparado, maquinaria y productos adecuados para este tipo de trabajo y que nos ofrezca calidad, seguridad y garantía.

¿Estás preparado?