Cómo generar confianza a tus copropietarios
¿Eres el administrador que tus copropietarios necesitan?
Uno de los principales problemas de los administración de copropiedades es que en muchos casos, se le otorga éste rol a profesionales sin ninguna preparación previa en el tema, por ende, una persona que no tiene la capacitación adecuada para dirigir la unidad residencial puede llegar a tomar decisiones erróneas o desconocer ciertos lineamientos que representen para la persona jurídica multas o procesos que terminan pagando los copropietarios en el peor de los casos.
Por todo lo dicho anteriormente, se debe entonces buscar un administrador con perfil gerencial, ejecutivo, con capacidades de dirección y administración de recursos humanos, además de conocimientos específicos en contabilidad y administración de propiedad horizontal, manejo y liderazgo de comunidades, amplio conocimiento del régimen laboral y de la legislación de propiedad horizontal, solución de conflictos y otras habilidades más; además, debe tener cualidades que demuestren que es una persona responsable en la que se puede depositar la confianza necesaria para administrar el patrimonio que pone a sus disposición todos los copropietarios.
Un administrador de copropiedades, debe tener una personalidad social, que le permita mantener una cultura colaborativa con los miembros del consejo solucionar los inconvenientes de los propietarios de forma empática y brindar un espacio de trabajo de trabajo agradable para los colaboradores de la copropiedad.
Debe tener habilidades de liderazgo, inteligencia emocional, empatía, tolerancia al cambio y esté dispuesto a aprender de otras personas; el administrador busca nuevas alternativas y mecanismos para mejorar el trabajo, los procesos y la comunicación de la copropiedad.
Un administrador es una persona visionaria capaz de anticiparse a lo que pueda pasar, tomando decisiones acertadas en el momento justo, trazando un plan de acción claro antes de que surjan acontecimientos que puedan afectar a la copropiedad.
El administrador debe velar por los intereses de quienes han depositado en él su confianza para ejercer tal labor.
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